Ufficio a Noleggio a Roma
Perché scegliere un ufficio a noleggio invece della locazione tradizionale?
Un ufficio a “Noleggio” con un “Canone di Abbonamento”, come recita la nostra formula contrattuale, presso ARVALIA Business Center significa liberarsi da TUTTI i costi e responsabilità per potersi concentrare sul proprio CROE BUSINESS.
Come per il noleggio di un’autovettura, il servizio include tutto ciò che serve, senza impegni e per il tempo di cui hai bisogno e NON quello che impone una normale Locazione.
Oggi professionista, start-up e piccola, media e grande impresa sceglie il noleggio di un ufficio a Roma, situato tra i quartieri EUR, Parco dei Medici, Magliana, Portuense, a pochi metri dal Grande Raccordo Anulare di Roma e sull’asse dell’Aeroporto di Fiumicino Leonardo Da Vinci, per ottimizzare tempi e costi, senza rinunciare a comfort e servizi premium.
In ARVALIA Business Center ogni ufficio non è solo uno spazio da occupare, ma un luogo dove persone e aziende crescono insieme.
Dalla cura degli arredi alla qualità del caffè, tutto è pensato per trasformare la giornata lavorativa in un’esperienza piacevole e produttiva.
Qui le connessioni nascono in modo naturale, tra professionalità e gentilezza, perché crediamo che la qualità del lavoro dipenda dalla qualità della vita in ufficio.
Qui le connessioni nascono in modo naturale, tra professionalità e gentilezza, perché crediamo che la qualità del lavoro dipenda dalla qualità della vita in ufficio.
Ufficio in locazione?
Costi e tempi maggiori!
Ti spieghiamo in dettaglio il perché:
Molte aziende non si fermano a ragionare su quale sia la reale differenza di risparmio nell’usufruire di un servizio di Office Center.
Oggi soprattutto le Piccole Imprese, i Professionisti e le Start Up si avvalgono di questo servizio, concentrando tutte le proprie energie nel loro Core Business, anziché spendere in onerosi canoni e servizi accessori.
La differenza è molto semplice: nel caso di locazione bisogna sobbarcarsi di molte responsabilità e oneri economici finanziari e con contratti “standard” importi dalle Istituzioni che vincolano per tempi “definiti” e per gli uffici molto lunghi, minimo 6 anni. Mentre per il noleggio, il nostro Contratto di “Abbonamento”, non presenta nessuno di questi problemi.
Proprio come già chiaro a molti per quanto riguarda il noleggio di un'Autovettura (in cui c’è un costo fisso, nessun impegno e responsabilità e si usufruisce di una serie di servizi correlati).
Di seguito il dettaglio dei Costi Amministrativi
Costi Amministrativi
Esempio dei Costi delle principali pratiche amministrative per un’azienda nel momento di stipula del contratto di locazione:
- Contratto di Locazione che impegna, nelle formule Standard 6+6 anni, comunque a periodi molto lunghi e pagamento della tassa di registro che ricorre ogni anno;
- Rapporti e Oneri verso il Condominio; Iscrizione al servizio di Raccolta Rifiuti
- Comunale che poi genererà una Tassa da pagare due volte l’anno (la TARI);
- Contratto per l’Energia Elettrica che prevede a volte depositi cauzionali;
- Contratto per il Gas per riscaldamento che prevede a volte anche depositi cauzionali;
- Contratto per l’acqua che prevede a volte anche depositi cauzionali;
- Contratto per la connessione Internet e la Telefonia di base;
- Contratto di pulizie.
Di seguito il dettaglio dei Costi Start Up e Allestimento
Costi Start Up e Allestimento
Esempio dei Costi “aggiuntivi” necessari per adeguare l’immobile scelto in base alle proprie esigenze, per quanto minimi, sono spese necessarie e comunque da sostenere:
- Opere edili (dalle più semplici come la sola tinteggiatura dei locali, a quelle più complesse come l’esecuzione di lavori edili per adeguare gli spazi);
- Ammodernamento o esecuzione di Impianti Elettrici per adeguare i locali alle esigenze dei vari posti di lavoro e delle apparecchiature elettroniche che si vogliono utilizzare;
- Impianto Trasmissione dati per il collegamento dei Personal Computer in rete e verso Internet;
- Impianto di Allarme Anti intrusione ed eventuale canone per la Sorveglianza;
- Acquisto d'arredo ove necessari.
Tutte le voci sopra indicate generano costi di avviamento da sostenere e pagare immediatamente, a volte anche di valore abbastanza significativo, ancora prima di poter usufruire dell'ufficio.
Ufficio a noleggio: Unico “costo” minore, nessuna preoccupazione, solo Core Business
Il risparmio sui canoni, sugli interventi di ristrutturazione e sull’arredo è notevole scegliendo il noleggio ufficio presso ARVALIA Business Center.
Oltre al vantaggio economico immediato, un ulteriore risparmio deriva dalla presenza di aree condivise che non incidono sui costi del singolo spazio, ma vengono suddivise tra le diverse aziende.
A questo si aggiunge la comodità di usufruire di numerosi servizi inclusi nel canone di noleggio mensile, rendendo il noleggio ufficio una soluzione pratica, flessibile e conveniente per ogni esigenza professionale.
Aree Condivise e Servizi Inclusi
La scelta dell'Office Center porta a notevoli risparmi in termini di “spazio” fino anche a circa un 30%.
In una locazione tradizionale l’immobile scelto dovrà infatti necessariamente tenere conto di un’area all’ingresso che sia reception, attesa o comunque di disimpegno, ma anche i corridoi, i servizi igienici e sale o spazi in cui effettuare riunioni.
Il Servizio in Abbonamento del Business Office Center comprende nel canone:
- Utilizzo di Locali adibiti ad Ufficio adeguatamente arredati, per ogni PDL (Posto Di Lavoro), di: 1 Scrivania, 1 cassettiera, 1 seduta per PDL e 1 seduta ospite, 1 cestino portarifiuti, mobili per archiviazione documenti e appendiabiti.
- Transito e utilizzo delle aree comuni quali Reception, attesa, corridoi, Sala Break, Aree Relax e Fumatori, Servizi Igienici;
- Collegamento tramite porta di rete RJ45 ai nostri Apparati di Rete (Switch) adeguatamente configurati per la navigazione in Internet tramite la nostra Connessione in fibra Ottica. N. 1 per ogni PDL.
- Apparato Telefonico CISCO (1 per ogni Locale Ufficio) con una numerazione geografica associata derivata dal nostro GNR per:
- - Collegamento interno all’Office Center per dialogare con il nostro Posto
- - Operatore di Segreteria/Reception;
- - Ricevere chiamate entranti;
- - Effettuare chiamate uscenti.
- Climatizzazione Invernale ed Estiva;
- Energia Elettrica per Forza Motrice Macchine Elettroniche e illuminazione;
- Acqua per servizi igienici e Sale Break
- Igiene Ambientale;
- Tassa Rifiuti Solidi Urbani TARI.
- Presidi Antincendio e di Sicurezza.
Ogni ufficio può essere personalizzato secondo le tue esigenze: postazioni aggiuntive, angolo caffè o bancone refresh, tutto pensato per creare un ambiente su misura per chi lo vive. La nostra flessibilità significa che non sei vincolato a soluzioni standard: il tuo ufficio diventa un luogo unico, dove efficienza e comfort convivono con la cura delle persone.
A differenza dei grandi centri standardizzati, ARVALIA non offre solo metri quadrati: offre un ecosistema professionale dove tecnologia, servizi premium e attenzione ai dettagli rendono ogni giornata lavorativa più piacevole e produttiva. Ogni scelta riflette la nostra attenzione al benessere delle persone e all’impatto positivo sull’ambiente, distinguendosi nettamente dalle alternative tradizionali.
Tabella di riepilogo ed equiparazione costi
Locazione – Business Center
| TIPOLOGIA | LOCAZIONE UFFICIO | BUSINESS CENTER | ||
| Tipologia Costo | Una Tantum | Ricorrente | Una Tantum | Ricorrente |
| Tassa di Registro | -- | Annuale | NO | NO |
| Opere Edili | Si probabile | NO | NO | NO |
| Impianto Elettrico | Si probabile | SI manutenzione di legge Annuale | NO | NO |
| Impianto Trasmissione Dati | Si probabile | NO | NO | |
| Impianto di Climatizzazione | Si probabile | SI manutenzione di legge Annuale | NO | NO |
| Impianto Antincendio - Estintori | Si probabile | SI manutenzione di legge Semestrale | NO | NO |
| Impianto di Allarme | Si probabile | Si manutenzione Annuale o Canone | NO | NO |
| Oneri condominiali | NO | SI bi/tri/quadrimestrali | NO | Compreso |
| Tassa Rifiuti Solidi Urbani | NO | SI semestrale | NO | Compreso |
| Energia Elettrica | Si probabile | Si Bimestrale | NO | Compreso |
| Gas per riscaldamento | Si probabile | Si Bimestrale | NO | Compreso |
| Acqua | Si probabile | Si Bimestrale | NO | Compreso |
| Internet e Fonia | Si probabile | Si Bimestrale | NO | Compreso |
| Servizio di Pulizie | NO | SI Mensile | NO | Compreso |
Personalizzabili